Zapisy na doskonalenie zawodowe na 2024 rok i jego realizacja są możliwe również w dniach od 25.12.2024 roku do 31.12.2024 roku.

Szkolenia i warsztaty ( doskonalenie zawodowe ) można rozpocząć, przerywać i kontynuować w czasie wybranym przez Uczestnika.

W celu przyspieszenia uruchomienia usług w dniach od 25.12.2024 do 31.12.2024 prosimy o przesłanie potwierdzenia dokonania płatności na adres e-mail: szkolenia@vestri.pl.

Celem szkolenia jest przedstawienie procedury analizy stanu prawnego nieruchomości. Poczynając od ujęcia systemowego poprzez szczegółowe kwestie dotyczące charakteru poszczególnych praw ciążących na nieruchomości.

Pierwsza część szkolenia poświęcona jest uszczegółowieniu pojęcia samej nieruchomości. Analizie poddana jest między innymi konstrukcja prawna nieruchomości lokalowej i stan prawny poszczególnych jej składników. Szczegółowo przedstawione są zasady zarządu nieruchomością wspólną oraz sytuacja zarządcy w zależności od formy umowy między współwłaścicielami. Scharakteryzowany zostanie tzw. podział do używania ( quoad usum ), praktyczne jego zastosowanie oraz zakres związania nim nowego nabywcy.

Druga część poświęcona jest analizie praw mających za przedmiot nieruchomość. Poza własnością rozważania skupione będą między innymi na użytkowaniu wieczystym, szczególnie w zakresie jego kosztów. Wyjaśniona zostanie konstrukcja opłat rocznych oraz możliwości ich zmiany w stosunku do użytkownika wieczystego. Przedmiotem analizy będą również skutki nienależytego zagospodarowania nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste. W trakcie wykładu poruszana jest również tematyka zmian prawnych następujących na skutek przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Część trzecia obejmuje analizę obciążeń nieruchomości w drodze ograniczonych praw rzeczowych – użytkowania oraz służebności. Wskazane zostanie czy muszą one być wpisane do księgi wieczystej oraz wyjaśnione co dzieje się, gdy nie są. Wyjaśnione zostaną zasady pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych oraz uprawnienia ich podmiotu względem nieruchomości. Uzupełnieniem rozważań o prawie materialnym będzie wskazanie kiedy umowy obligacyjne - najem oraz dzierżawa skuteczne są względem nowego nabywcy nieruchomości oraz sposoby jak taką skuteczność ustalić.

W ostatniej zaś części szkolenie poświęcone będzie korzystaniu z ksiąg wieczystych ze szczególnym uwzględnieniem systemu elektronicznego. Na filmie oraz w przygotowanych slajdach pokazane zostanie jakie informacje można uzyskać z elektronicznych ksiąg wieczystych oraz jak nie popełnić błędów w trakcie korzystania z nich.

Szkolenie przedstawia aktualny, obowiązujący stan prawny.

Niniejsze szkolenie przeznaczone jest dla rzeczoznawców majątkowych, deweloperów, pośredników w obrocie nieruchomościami, pośredników kredytowych i zarządców. Szkolenie realizuje obowiązek doskonalenia zawodowego rzeczoznawców majątkowych o którym mowa w art. 175 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Ukończenie szkolenia stwierdzane jest pisemnym oraz elektronicznym zaświadczeniem wydanym na podstawie §3 rozporządzenia z dnia 25 kwietnia 2018 roku w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych ( Dz.U. 2018 poz. 811 ), zgodnie z wytycznymi Ministra Inwestycji i Rozwoju w przedmiocie wymaganej treści zaświadczeń dokumentujących doskonalenie zawodowe.

Szkolenie odbywa się przez wysłuchanie wykładu przez Internet, w trakcie którego rejestrowana jest obecność Uczestnika. Korzystanie z wykładu może być przerwane i wznowione w chwili wybranej przez Uczestnika. Na podstawie zarejestrowanej obecności wystawiane jest zaświadczenie na potrzeby doskonalenia zawodowego rzeczoznawców majątkowych. Szkolenie ukończone ( czyli co najmniej raz wysłuchane ) powinno zostać przed 31 grudnia 2024 roku, aby stanowiło doskonalenie zawodowe rzeczoznawcy majątkowego na ten rok. Niezależnie od tego do materiału edukacyjnego Uczestnik powrócić może w późniejszym terminie.

Szkolenie polecamy również dla :

• Prezesów spółek
• Doradców finansowych i ekonomicznych
• Biegłych rewidentów, dyrektorów finansowych i księgowych
• Doradców restrukturyzacyjnych

• Osiem 45 minutowych części wykładu wideo.
• Skrypt poszerzający wykład video.
• Tablice obrazujące poruszone w trakcie wykładu zagadnienia.
• Wyciąg z aktów prawnych.
• Możliwość zadawania pytań wykładowcy.
• Poradnik praktyczny : Korzystanie z elektronicznych ksiąg wieczystych